Digital Real Estate

Künstliche Intelligenz ist nicht mehr wegzudenken und nimmt weiterhin Fahrt auf. Durch Kombination aus AI und IoT mit Drohnen, Robotern oder 3D-Druckern, wird die künstliche Intelligenz verkörpert.

„Embodiment“ beruht auf der Tatsache, dass Intelligenz einen Körper benötigt, der physisch mit der realen Welt interagiert. Für die Real Estate Industrie bedeutet das unter anderem, dass es Systeme geben wird, die die Fähigkeit besitzen sich selbst zu reparieren. Drohnen werden autonom einem sich bewegenden Objekt folgen können und 3D-Drucker erkennen selbstständig, wann der Druckvorgang automatisch angepasst werden muss, um z. B. kostengünstiger zu drucken.

Der Trend der intelligenten Automatisierung ist eine Kombination aus künstlicher Intelligenz und Robotik-Prozessautomatisierung (RPA). Den Start machte RPA mit der Rationalisierung von Prozessen zur Kostensenkung. Die nächste Welle dieser Automatisierung steht nun bevor. Die Konsequenzen werden weit über Kosteneinsparungen hinausgehen und eine hohe Qualität durch weniger Fehler mit sich bringen. Die Art und Weise, wie Geschäfte getätigt werden, wird revolutioniert. Das Asset, Property und Facility Management sind nur drei der Felder, in denen dieser Trend Einzug finden wird.

Durch die Kombination von künstlicher Intelligenz, Internet of Things und der Blockchain entsteht die Fähigkeit das Vertrauen von Akteuren in einem Netzwerk oder eine Abhandlung zu automatisieren. Es entsteht eine unveränderliche Lieferkette, die mittels intelligenter Sensoren und der Blockchain sämtliche Bedingungen erfasst. Anwendbarkeit wird es beispielsweise in der Bauindustrie geben. So ermöglicht die Kombination der Technologien die Verfolgung von Produkten wie z. B. von gesundheitsschädlichen asbesthaltigen Abfällen. Die ordnungsgemäße und sichere Entsorgung ist jederzeit nachvollziehbar.

Künstliche Intelligenz, Internet of Things und Roboter haben jeweils alleine betrachtet bereits immense Veränderungen in der Immobilienwirtschaft hervorgerufen. Die Kombination dieser Technologien führt noch weiter. Die nächste Generation von Schnittstellen soll eine nahtlose Interaktion mit Technologiesystemen ermöglichen, indem maschinell echte Menschen nachgeahmt werden. Die Idee dabei ist, dass die Kommunikation nicht mehr über Klicks auf Symbole oder die Eingabe syntaxspezifischer Befehle erfolgt. Slack's Slackbot ist ein großartiges Beispiel: Es ist ein Chatbot, der sich als echter Benutzer in jedem Slack-Team ausgibt und für alles verwendet wird, vom Einbinden neuer Benutzer bis hin zur Arbeit als Notizblock. In der Real Estate Industrie wird diese Konversationsschnittstelle besonders den Kundenkontakt verändern. Allen voran im Property Management.

Extended Reality (XR) stellt das Kontinuum zwischen einfachen, digitalen Überlagerungen und völlig immersiven digitalen Erfahrungen dar. XR umfasst alles: Artificial Intelligence, Augmented Intelligence und Virtual Reality. Die wahre Stärke der Extended Reality wird freigesetzt, wenn sie mit dem Internet of Things kombiniert wird. Herausforderungen der einzelnen Technologien werden mit XR behoben. Beispielsweise Schatten von Objekten, die in AR nicht dargestellt werden, sind in der XR sichtbar, um das Erlebnis des Nutzers so real wie möglich zu machen. Diese Simulationen bringen Nutzen von der Optimierung von Fertigungsprozessen über Brandbekämpfung bis hin zu Reparatur komplizierter Maschinen. Die Bauindustrie sowie das Facility Management wird den größten Nutzen aus XR ziehen.